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規格住宅とは？（守谷市・取手市）
新築戸建てに住もう
と考えたら皆様はどんな行動をされますか？
モデルハウスを見たり、新築を扱っている業者に問い合わせたり、自分で建築業者を探したりなど色々な方法がありますよね。
そんな中で『規格住宅』という言葉を聞くことがあるのではないでしょうか。
土地から自分の希望するマイホームを建てたいという方は一度は聞いたことがあると思います。
今日はそんな『規格住宅』について、その特徴とメリットを整理していきます。
【規格住宅の特徴】
規格住宅は自由設計の注文住宅と違い、決められた間取りや建築様式をベースにオプションを追加して自由にカスタマイズできる住宅になります。その分、注文住宅とは違い自由に設計ができないものとなります。もし、マイホームにこだわりをもっていて他とは違った建築を考えている方はこの規格住宅はあまりおすすめできないです
そんな注文住宅と規格住宅、それぞれを比較した場合どのようなメリットが見えてくるのでしょうか。
ちょっと整理していきましょう。
まずは「値段」についてです。
こちらは規格住宅の方が有利です。
注文住宅は敷地や家族構成、生活スタイルなどをベースに一から間取りを決め、設備とデザインを考え、部材を決め、構造計算へと進めていきます。設計士などそれぞれのエキスパートが必要で、これらが価格に反映されてしまいます。これに対し規格住宅は、間取りが決められていることから構造計算も完了しています。また予め統一された部材を利用することができるため、注文住宅と比べて価格を抑えることができるのです
次は「納期」についてです。
こちらも規格住宅の方が有利です。
注文住宅はフルオーダーとなり、設計に時間がかかります。建築工事も個々の物件で異なりますから引渡しまでの期間に波があります。これに対し規格住宅は設計済みのプランを選ぶだけ。そして希望があればオプション選択。建築工事も定められた工程と部材で効率的に進めることができますので注文住宅と比べて早めにマイホームで住むことができます。引っ越しの時期も決めやすくなるのでマイホーム計画が立てやすいですね♬
そして「打ち合わせ回数」
今は共働きのご家庭が多く、家族揃って打ち合わせとなると中々難しいですよね。
打ち合わせの度にお店へ行くのは少し面倒です。
できればなるべく回数を減らしたいところですよね。
注文住宅は自分のこだわりをとことん追求することができ、それだけに住宅営業担当と何度となく打ち合わせが必要となります。しかし規格住宅は、設計プランを選んだら、希望があればオプション選択といった流れになりますので打ち合わせは注文住宅と比べてあまり必要ありません。規格住宅の打ち合わせ回数は注文住宅と比べて少なくなります。
さらに今ではZOOMを使った打ち合わせも増えており、自宅にいながらでも打ち合わせができるようになりました。
他にも規格住宅は多くのモデルハウスがありますので住む前に見学できます。注文住宅と比べて入居した時のイメージがしやすいです。しかも注文住宅を建築した際、思っていたものと違っていた。というお話もありますので少し注意が必要です。
いかがでしたでしょうか。
規格住宅は注文住宅と比べて土地の状態から建築しやすい住宅となります。
スパンについても計画しやすいので初めての家作りの時はおすすめできます
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