2025-12-20
保証会社って何？必要性を解説【賃貸】
こんにちは、賃貸担当の沼田です！
いつもブログをご愛読いただきありがとうございます
今日は、天気が悪い1日でしたね
年末が近いせいか道路が混んでいるように感じます。
事故が発生しやすい時期ですので十分に気を付けて
運転していきたいと思います
＼保証会社って何？／本日のお伝えしたいテーマです！
賃貸物件を探していると「保証会社利用必須」「保証会社加入要」
といった言葉をよく目にしますよね。
しかし、初めて賃貸を契約する方の多くは
「そもそも保証会社とは？必要なの？」
と思うものです。
このブログでは、保証会社の仕組みや必要性を
分かりやすく解説していきます
保証会社とは、賃貸契約において家賃滞納が起きた場合に
賃借人の代わりに家賃を建て替える会社のことです。
本来は家族などの「連帯保証人」が行う役割を
専門業者は担う仕組みになっています。
◆オーナーにとっては滞納リスクを減らせる
◆入居者にとっては保証人探しの負担が減る
双方にメリットのある存在です！！
保証会社のデメリットは？
①費用がかかる
初回保証料：月額総賃料の30%～100%
年間保証料：10,000円前後
月額保証料：月額総賃料の1%～3%
（基本的に年間OR月額になります)
②審査がある
収入や雇用形態や過去の滞納によって
審査が落ちてしまう可能もあります。
保証会社は必ず必要？
現在は、ほとんどの物件が保証会社加入必須です。
保証会社に不安がある方は、事前に相談することで
スムーズなお部屋探しができます
弊社は「12月26日(金)」が最終営業日となります！
ご予約の空きもございますので、是非ピタットハウス守谷店へ
お問い合わせください。
【↓ お部屋探しはこちらから ↓】
https://www.pitat.com/ess_moriya/rent/address/pref/city?articleClass=0
いつもブログをご愛読いただきありがとうございます
今日は、天気が悪い1日でしたね
年末が近いせいか道路が混んでいるように感じます。
事故が発生しやすい時期ですので十分に気を付けて
運転していきたいと思います
＼保証会社って何？／本日のお伝えしたいテーマです！
賃貸物件を探していると「保証会社利用必須」「保証会社加入要」
といった言葉をよく目にしますよね。
しかし、初めて賃貸を契約する方の多くは
「そもそも保証会社とは？必要なの？」
と思うものです。
このブログでは、保証会社の仕組みや必要性を
分かりやすく解説していきます
保証会社とは、賃貸契約において家賃滞納が起きた場合に
賃借人の代わりに家賃を建て替える会社のことです。
本来は家族などの「連帯保証人」が行う役割を
専門業者は担う仕組みになっています。
◆オーナーにとっては滞納リスクを減らせる
◆入居者にとっては保証人探しの負担が減る
双方にメリットのある存在です！！
保証会社のデメリットは？
①費用がかかる
初回保証料：月額総賃料の30%～100%
年間保証料：10,000円前後
月額保証料：月額総賃料の1%～3%
（基本的に年間OR月額になります)
②審査がある
収入や雇用形態や過去の滞納によって
審査が落ちてしまう可能もあります。
保証会社は必ず必要？
現在は、ほとんどの物件が保証会社加入必須です。
保証会社に不安がある方は、事前に相談することで
スムーズなお部屋探しができます
弊社は「12月26日(金)」が最終営業日となります！
ご予約の空きもございますので、是非ピタットハウス守谷店へ
お問い合わせください。
【↓ お部屋探しはこちらから ↓】
https://www.pitat.com/ess_moriya/rent/address/pref/city?articleClass=0
ページ作成日 2025-12-20
